安心してお客様に合った住まいをお届けするために
"物件が全て！"現在の日本の不動産会社の多くは物件主義です。
売れる物件（の情報）を仕入れ、その物件を買ってくれるお客様を探すのが仕事です。このため、不動産会社の意識は売主側を見た考え方に偏ります。
一般的な不動産会社では、物件の紹介をして、ご購入頂くことに注力した営業活動になっております。これは、報酬（仲介手数料）が不動産の契約に基づくものであり、契約をしないことには一切の収益が生まれないためです。
しかし、住宅購入は一生に一度の大きな買い物。
住宅は所詮ハード（入れ物）です。中に入るソフト（お客様）が充実しなければ意味がありません。
もっと買主側に立ったサポートはできないかと、常々考えていました。
そこで我々は、不動産仲介業務という前提を外し、どのような住まいがいいのか、資金は大丈夫なのか、どのエリアがいいのか、などについて、しっかりと打ち合わせを重ね、購入後の生活・家計などへも配慮して検討し、お客様が安心して住まいの購入が出来るようなサービスとして住宅購入に関わる一連のサポート業務を行うことにしました。
それが「住宅購入サポート『プレミアクラス』」です。
住宅購入サポート『プレミアクラス』
・どのくらい住宅ローンを借りて大丈夫か不安な方（資金計画）
・どのエリアが良いか分からない方（地域）
・何を買ったらいいのか分からない方（種別）
・いつ買ったらいいのか分からない方（時期）
不動産取引に精通したプロフェッショナルが購入者の立場に立ち、今、住宅を買うべきかどうかといったことから契約時のご注意点に至るまで、幅広くアドバイスをさせていただくサービスです。
不動産仲介業務
宅地建物取引業者として平均水準以上の業務は、会員・非会員を問わずに遂行するのは当然のことです。一般の不動産仲介業務においても、他社より劣るとは思いません。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 では仲介手数料の優遇サービスがございます。
→ 「不動産仲介業務」の続きはこちら不動産調査報告
住宅購入サポートオリジナルの調査をして「不動産調査報告書」をお渡しします。宅地建物取引業法で定められている重要事項説明書は、不動産取引としての最低限の説明事項しかなく、購入する側の立場から本当の知りたい情報が書かれていません。 特に"生活"を意識して気になるところをチェックします。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 にお申し込みされた方に優遇料金の適用がございます。
→ 「不動産調査報告」の続きはこちら住宅購入相談
住宅購入相談は、具体的に住まいを探す前の「探し方」や「探す内容」の相談もしくは探し始めて行き詰まった時の打開相談が主であり、具体的な不動産の紹介は一切致しません。また、購入しようと思っている住宅があるが、客観的な意見を聞きにいらっしゃる方も多いです。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスは含まれております。
→ 「住宅購入相談」の続きはこちら住宅ローン相談
不動産,住宅購入が専門のファイナンシャルプランナーに住宅ローンや購入後の家計を相談したい方、不動産会社やハウスメーカーに行く前に適正な資金計画を立てたい方などのご相談をお受けします。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスが含まれております。
→ 「住宅ローン相談」の続きはこちら保険見直しと家計相談
住宅ローンを組んだ場合、原則として「団体信用生命保険」 という保険に加入することになるので、必要な保障は減ります。しかし、そのぶんを見直さずに、必要以上の保険に加入し続けると、１年あたり数万円レベルの損失が生じ続けることがあります。
したがって、住宅購入後は、きちんと保険見直しをして毎月の保険料の負担を減らして、家計をラクにすることをおすすめします。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスが含まれております。
→ 「保険見直しと家計相談」の続きはこちら住宅購入ガイドブック
A4ファイルで５００ページを超える情報量で、住まいの探し方から購入時の注意点・不動産業界の裏話・不動産会社の選び方まで、不動産営業をしているものにしから分からない実際の不動産取引に関する情報をお知らせしています。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスが含まれております。
→ 「住宅購入ガイドブック 」の続きはこちら住宅・土地購入セミナー
チラシの見方から土地相場の捉え方まで一般の不動産会社では教えない不動産選びのコツを教えています。
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスが含まれております。
→ 「住宅・土地購入セミナー 」の続きはこちら住まいづくりサポート
お客様のご要望やご希望に適う工法、価格、社風などを考慮し、提携しているハウスメーカーより、お薦めの担当者をご紹介致します。（住まい探し成功の秘訣は担当者選びです）
※住宅購入サポート『プレミアクラス』 には、このサービスが含まれております。
→ 「住まいづくりサポート 」の続きはこちら相続サポート
相続は法律、税制、関連業種など多岐に亘り、全てを網羅することは至難の技ですが、相続アドバイザーは、お客様と専門家の間に入り、大局的見地から問題点を指摘し、的確な方向をアドバイスし、各専門家をコーディネートします。
初回の相談は無料です
