アーカイブ:2017年 2月

  • 一括査定サイトでの典型的な失敗例

    少しでも高く売りたい、しかも、今すぐに。不動産に限らず、なにか物を売る時に、売主が必ず思うことです。読み終わった本を売りに行くと、まだ新刊で売っている本なのに、そんな安いのっと思うのと心理的には同じです。 古本や洋…
  • 不動産投資の儲けは賃借人からの搾取?

    物事には表があれば裏がある、勝負事には勝者がいれば敗者がいる、株で儲かる人がいれば損をする人がいる、受験に合格する人がいれば不合格になる人もいる、これらのように、一方の人が見て良いことでも違う人が見れば悪いことになるとい…
  • 営業マンの言葉は逆に考えると正しいことが多い

    仲介手数料は3%で決められている、返済比率が25%なら余裕で皆35%まで借りていますよ、今が金利が一番低い、これから値上がりするから今が買い時、未公開・掘り出し物、他の人も検討しているから早くしないと、売るなら専任の方が…
  • 経済合理性かライフスタイルか

    最近、「持ち家か賃貸か、どっちがお得」という定番の話しを聞いたり、メディア(ネット含む)で見る機会が減ってきたように思えます。それだけ、消費者の皆さまが、そんな議論は意味がない、ということに気づいたということでしょうか。…
  • 「相続不動産は共有にするな」という鉄則

    弊社では「売却の窓口」ネットワークに加盟し、そのノウハウなどを売却活動に活用しております。そのネットワークの基礎となった会社「価値住宅」創業者で代表の高橋氏がインタビュー記事で取り上げられておりました。https://w…
  • タイプ別、不動産会社の良さ悪さ(購入編)

    先日、セミナーを聴講してきました。「恐怖の不動産悪魔(営業)」~あなたを丸裸にする恐怖のテクニック、すべて教えます~ 結果としては、テクニック的な部分はほぼなく(聴講者集めの宣伝に過ぎなかった)、不動産、家に関する…
  • タイプ別、不動産会社の良さ悪さ(売却編)

    近年、不動産を売却する時に、不動産会社を特定せず、ネットから始められる気軽さから、不動産売却の一括査定サイトをご利用される方が増加しました。 各会社から、電話、メール、郵送などで、接触があるかと思います。あまりにも…
  • 税制が変わるだけでも各方面に十分な効果が

    不動産を購入する際には、様々な税金が関係してきます。代表的な税制をご紹介します。 1.登録免許税:新築、もしくは、築20年内(耐火建築物は築25年内)の建物は軽減措置あり。土地には軽減なし 2.不動産取得税:…
  • 今だけを考える営業マン、将来を考えるのは購入者

    大量に採れ過ぎてしまったキャベツを出荷せずに破棄する、というようなニュースを最近は見かけなくなりましたが、現在はどうなっているのでしょうか。子供の頃、このニュースを見るたびに、棄てるくらいならタダで配れば、などと、大人の…
  • いくら穴を埋めても水が流れ続く限り決壊は続く

    2010年以降、人口の減少が始まり、年々、空き家が増加しているにもかかわらず、都心部では高層マンション、郊外では建売住宅、さらに、低金利と相続税対策のタイミングが重なった貸家の建築が、いつになく活発に行われています。 …

ピックアップ物件

  1. 価格:4980万円 所在地:千葉県松戸市小根本12番1 交通:常磐線/松戸駅 徒歩5分 専有面…
  2. 価格:1,970万円 所在地:千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷一丁目4-23 交通:新京成線鎌ケ谷大仏駅よ…
  3. 価格:3480万円 所在地:千葉県松戸市根本332-1 交通:常磐線/松戸駅 徒歩8分 専有面…
  4. 価格:980万円 所在地:流山市前ヶ崎668-35 交通:常磐線 北小金駅 徒歩17分 面積:…
  5. 価格:1,890万円 所在地:千葉県柏市手賀の杜3-7-14 交通:常磐線我孫子駅よりバス9分、…
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