アーカイブ:2017年 9月

  • 柏市つくしが丘売地

    価格:1700万円 所在地:柏市つくしが丘2-7-29 交通:東武野田線新柏駅より徒歩8分    常磐線 南柏駅 バス乗車6分、つくしが丘停より 徒歩4分 面積:194.78平米(約58.92坪) 道路:北側4…
  • 松戸市上本郷売地

    価格:980万円 所在地:松戸市上本郷1467-6 交通:常磐線 馬橋駅 徒歩17分、北松戸駅 徒歩18分 面積:91平米(約24.5坪) 道路:西側5.9M公道 [gallery link="file" …
  • 新築か中古か、戸建てかマンションか、駅からの距離か築年数か

    昨日のご相談実例を参考にしながら、新築か中古か、戸建てかマンションか、駅から近く(築年数古い)か遠く(新しい)かの検証記事を掲載してみます。 不動産の価格を算出するに際して、基本的な考え方は、土地とマンションに関し…
  • 不動産会社が信用されない理由

    電話をかけるときは非通知、ネットで問い合わせるときは偽名や捨てアドレス(問い合わせ専用)を使うなど、不動産会社へ問い合わせる際に、異常に警戒される方がいらっしゃいます。 イメージからなのか、実際に被害にあったのかは…
  • 基準地価の内容を鵜呑みにしてはならない

    平成29年基準地価が発表されました。これだけ地域差、個体差が生じてくると、発表内容の概要にはあまり意味がなく、個々に不動産を考えていかなければならない。 近年の公示地価、基準地価の傾向は、「利便性が高い地域は価値が…
  • 家にも修繕と点検の意識を日頃から

    運転席側のドアに、サァーと擦り傷を作ってしまいました。戸建ての売却査定にお伺いした際、目的地までの道中での狭い道にて、庭からはみ出した庭木の枝葉に擦れてできてしまったもので。下手に自信をもって行けると判断してしまったミス…
  • マンションから戸建て志向への転換

    それこそ今年になって、住まいの流れ・トレンドが変わったかなと感じるようになりました。どのように変わったか、それは、マンションから戸建てへの回帰という流れです。 近年、タワーマンションを中心に、設備やコミュニティと立…
  • 老後生活での住み替えのために

    子どもが巣立ち、夫婦二人(一人暮らしも)で戸建ては広くて使いづらい、そこで、ライフスタイルに合わせて住み替えを検討、実行される方が増えております。 住み替え先はマンション、利便性が高い地域が選ばれるケースが多くなり…
  • 不動産売却での差別化戦略

    新築のマンション、建売住宅が大量に供給される状態が続き、空き家、空き地も増加して家余りの状況の中、好条件で売却するためには、競合物件に対して差別化する必要があります。 主な差別化は次の通りです。 1. 建物の…
  • 離婚による不動産売却

    10日前ほどより、とある中古戸建てのご見学希望を売主側の業者へと申し出ておりますが、なかなか売主からの承諾が得られず、保留状態が続いております。見学してもらわなければ売却そのものができませんが、なぜ、このような状態になる…

ピックアップ物件

  1. 価格:2,290万円 所在地:千葉県印西市原二丁目1番地 交通:北総線印西牧の原駅より徒歩4分 …
  2. 価格:780万円 所在地:松戸市栄町7丁目588-17 交通:常磐線 馬橋駅 徒歩13分 面積…
  3. 価格:1,990万円 所在地:千葉県柏市手賀の杜3-7-14 交通:常磐線我孫子駅よりバス9分、…
  4. 価格:1,880万円 所在地:千葉県柏市十余二254-464 交通:常磐線柏駅より徒歩22分 …
  5. 価格:400万円 所在地:取手市戸頭622-20 交通:関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩4分 面積…
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