武蔵小杉のタワーマンションへのいじめが止まらない

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武蔵小杉のタワーマンションへのいじめが止まらない

「相続死後の手続き」(PRESIDENT2020.3.6号)を読もうと手にしたら、
相続とは別の部分に気になるところがありましたので、ご紹介します。

取り急ぎ、表題の特集の目次です、
ご興味がございましたらお手に取ってください。

1)知らなきゃパニック!正しい手続きガイド
2)混乱必至!実家の大問題をどうする?
3)日本一わかりやすい相続のキホン教えます
4)葬式ビンボー回避、死後・相続とお金の話

この特集とは別に気になったこととは、
最近の芸能人の不倫や政治家の不正など、
なにかが起きると、束になってたたきまくる世相が
不動産、住宅の面にも表れたなというもの。

その標的は「武蔵小杉のタワーマンション」です。
各記事の見出しをご紹介します。

その1)
最悪タワマンエリアランキング!
ワーストは川崎・武蔵小杉。
ムサコの悲劇はこれから始まる、
タワマンの大敵は水害!
住んだら最後、責任を負うのは住民だ。

その2)
下水逆流に武蔵小山が激怒!
武蔵小杉はムサコと名乗るな。

その3)
武蔵小金井タワマンの本音、名前を変えたい

以上、3つの記事が同時に掲載されました。

武蔵小杉も含めて、タワーマンション、
不動産の特集があったわけではなく、
たまたま?同時に掲載されたものです。

勝ち組(イケてる人)の象徴、
近年の目覚ましい発展が嫉妬され、
世間のやっかみを集めていた
武蔵小杉のタワーマンションに暮らす方々が
厳しい状況に置かれたことが、
世間受けする、雑誌が売れる、ということで
掲載されたと勘繰り(あくまでも私見)たくなります。

千葉県を含めて、
首都圏の住宅地、特に近年の開発された街には、
水害などの天災だけではなく、
いろいろな問題もあると思います。

また、従来からの住宅地にも、
問題がないというわけではありません。

それぞれの地域に良し悪し、特徴があり、
また、暮らす方々の事情もあることでしょう。

暮らす場所、家を購入する地域に、
今回の武蔵小杉のような災害リスク、
タワーマンションの弱点があったとしても、
そのリスクと負担というマイナス面と、
それ以外のプラス面を比べて、
総合的に判断し、リスクを承知で買われたわけなので、
周りからとやかく言われる筋合いはない、と、
武蔵小杉のタワーマンションの方も思っているのではないでしょうか。

浸水被害に遭おうが、
電気設備がダウンしようが、
周りの方に迷惑をかけているわけでもなく、
株が下がって損しようが責められることもないのに、
不動産の場合だけ言われるのはどうなのか。

私財である住宅、不動産の復旧のために、
税金が投下されるというなら、
責められるのかもしれませんが、
それでも、開発を許可した行政側の責任であり、
暮らす人に周りから責任を追及するものではないと。

ただ、暮らしている方が、リスクを承知で買ったのに
文句を言う、責任を転嫁するなら、それは違うかな。

メリット、利益だけを享受して、
デメリット、リスク、負担は負いたくない、
というのは虫がいい話で、
これを言い出し始めると叩かれも仕方なくなる。

なお、先日のマンション敷地の崩落で、
人命が奪われ、道路の通行制限などの不便を受けたなら、
それは、所有者の管理責任として問われるのは必然です。

あと、知らないまま買ったことは、
説明しない不動産業者も悪いですが、
知らない(調べない、確認しない)という不注意ですから、
購入者にも落ち度があることになります。
(正しいかどうかは別としても負担は来ます)

そうは言っても、冷静は判断や分析は難しい。
買うとき、売るときに、本当に信頼できる担当者に
依頼するしかないと思います。

あと、今回の新型ウイルス問題にも通じますが、
なにかが起きると甚大な被害にあいますので、
なるべくリスクが小さい地域や住まいに暮らすことでしょうか。

柴田 誠

柴田 誠代表取締役

投稿者プロフィール

子ども二人の教育費に頭を抱えながら、小さな不動産会社を経営しております。千葉県の高校野球をこよなく愛する元高校球児。小さなお出かけ、温泉、街めぐりを好むも時間とお金に余裕がなく最近は控えめです。

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