無くならない違法な捨て看板
- 2016/4/15
- 不動産業界
無くならない違法な捨て看板（15.07.31）
街中をクルマで走っていると目につくのが、不動産の現地販売の看板や広告など。中身は何百万円下げました、現地売り出し中、などなど。
大別すると、不動産の画像やキャッチコピーを大きく印刷した広告タイプ、現地への矢印を示して誘導する案内タイプの二種類に分かれる。
これは「捨て看板」「誘導看板」と呼ばれるもので、道路上に三角コーンで置いたり、電柱に貼ったりするのは法律違反です。
どの会社も建前上は法令順守と言っておりますが、法律に反してでも止めないのは、集客できる、集客しなければならないからです。
この捨て看板、誘導看板に、事実と異なる内容（簡単に言えば嘘）を書いてまで宣伝をすることは少なく、記載されている内容そのものは間違いは少ない。
しかし、法律に違反することわかってまで行う確信犯ですから、良い物件と錯覚させるような記載を行うことは当然のことです。
そもそも、法律違反を確信的に行う会社は信頼できるのでしょうか。
物件に関しても、取引に関しても、定められたことをきちんと行わず、売っちゃったら後は知らない、という古き悪しき不動産業者そのものの典型的なパターンが目に見えている。
消費者の方は、これらの営業活動が法律違反かどうかを知らないので、その背景や裏に隠されたことまで見抜けないのかもしれない。
それで効果があるものだから、不動産業者も法律違反と分かっているものの止められない、というのが現状。
物件の囲い込み、抜き行為などなど、不動産業界内は大手から零細まで、法律やルールに反してでも、営業成績、業績を上げようという風習が根強く残っています。
消費者側からは、どの会社に問題があって、どこが大丈夫か、という情報を得ることは難しい。
消費者保護のために、行政や公益団体などが、取り締まりを強化して告知するしかないが、やる気がないのか、裏から手が回っているのか、なにもできていないという状況です。
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