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柴田 誠一覧
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ガーデンコート松戸五香
５階・南向き住戸につき見晴らし陽当たり良好、きれいにご使用されております。室内はリフォームをしておりませんが丁寧に使われており、南側に開けた明るいリビングと５階バルコニーからの眺望を、ぜひ、一度お部屋からご確認ください。 -
ようやく説明が義務化されました
江戸川区を代表とする下町六区は、区の全域がリスクがあるため、ここまで広範囲だと感覚が麻痺して、恐らく、不動産の取引には大きく影響はしないかもしれません。 -
流山市前ヶ崎売地
南東と北東の角地、南側間口が広く、東側道路が低いため、陽当たり・風通しが確保しやすいプランが作りやすい165㎡（約50坪）の敷地です。周辺は低層住宅が建ち並び、緑も多く残る住環境です。商業施設などの生活施設が近隣に多く揃います。 -
ひだまりの泉 萩の湯│東京都台東区
公衆浴場料金でこれだけ多くのお風呂が利用できる、広くて、きれいさもあり、とてもコストパフォーマンスが高く、交通利便性もよくて、お勧めの施設です。 -
利便性から広さへとトレンドは変わる？
９月入学への移行などを見ても、結局、変わることができない日本という文化から、テレワーク、リモートワークへの移行も、一部の限定された会社に留まり、１年、２年と過ぎるにつれ、利便性重視へと戻るのではないか。 -
コロナ禍よりもやっかいな隣接トラブル
不動産関係では、もちろん市場動向も大きな影響がありましたが、隣人関係、隣家でのトラブルから殺人事件まで起こりました。隣地、隣家のトラブルは、不動産関係の過半を占めるほど多いものです。この問題、トラブルに、根本的な解決方法がないこともコロナ禍と同じです。 -
不動産デフレが始まる？
今回の新型コロナウイルス感染やリーマンショックによる影響は、どちらも一時的な要因ですが、消費税増税という日本経済が弱っているところに、人口減少、家余りの拡大という長期下落トレンドが加速していくなかで起こったことは、リーマンショック時の比ではない。 -
住宅金融支援機構の返済支援策
一時的な返済の調整で対応が可能か（薬などの内科的な処置）、売却もしくは法的な手続きにより一気に打開するか（手術などの外科的な処置）、どちらがいいのか、個々の状況により変わってくると思います。 -
売主募集（求む売却物件）のチラシ内容が変わった
ＧＷ期間中に投函されたチラシでは、「住宅ローン返済でお悩みの方」、「債務整理、自己破産をご検討の方」、「預貯金がない方、他にも返済がある方」、「収入が減った方、生活に困っている方」、など、お気軽にご相談ください、（家を売却して楽になりましょう的な）という内容 -
不動産のマイナス価格が現実になるとき
長期的なトレンドとして、人口減少・日本経済の衰退・若年層のモラル低下などがあり、短期的なトレンドとしてコロナウイルス感染問題、消費税増税などがあります。高度成長期、バブル期などの上昇傾向時は失敗しても取り返しがつきましたが、今から先の下落傾向時は失敗すると人生の致命傷にもなりかねなくなります。
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