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投稿者プロフィール
柴田 誠一覧
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次世代住宅ポイント制度とは？
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。 -
任意売却のご相談をするポイント
売却金額が残債を下回り、かつ、不足分を補う資金がない場合、通常であれば売却できませんが、債権者との協議（売却後の返済方法）のうえ、売却する手法が任意売却になります。 -
流山市前ヶ崎売地
南東と北東の角地、南側間口が広く、東側道路が低いため、陽当たり・風通しが確保しやすいプランが作りやすい165㎡（約50坪）の敷地です。周辺は低層住宅が建ち並び、緑も多く残る住環境です。商業施設などの生活施設が近隣に多く揃います。 -
プレミアムフォート柏
壮大なスケールと多彩な共用施設、気品と風格が感じられる外観に、緑を多く配した空間の優雅な建物。高台の平坦部に位置しており災害リスクも低く、近隣の多彩な利便性と住環境が両立した立地に位置しております。ペットと一緒に暮らせます。 -
ブルーパー（へま・どじ）・ルームとは？
大事になる（これが80％以上と言ってもいい）のが「物件の第一印象です」。見学するかどうか、購入するかどうか、この判断は第一印象で決まるといっても過言ではありません。いくら営業マンが、（法規的、道義的には別として）ものすごい営業をしたとしても、気に入っていない物件を買うことはしません。 -
使っていない不動産の所有はいいことなし
人口減少時代では、維持するのがやっとで値上がりは期待できません。もし、所有する不動産が被災してしまうと価値がゼロになってしまう災害リスクもございます。所有していると「伸びた枝葉の剪定伐採をしてくれ」と近所、自治会などから求められます。 -
いつの間にかのマイナス金利で住宅ローンも競争激化
住宅ローンの返済はいつまで続くか返しきれるのか。自宅を売却すると住宅ローンの返済は完了するのか現金が残るのか。今のまま暮らした方が負担が少ないのか新しく住み替えた方がいいのか。 -
消費税増税に伴う住宅取得支援策
国ではその落ち込みを軽減するために、住宅取得支援策を打ち出しています。消費税は増税になったものの価格そのものが下がったうえ、支援策を利用すると増税前よりも有利になるケースもございますので、これからの購入がチャンスになるかもしれません。 -
ハザードマップの説明が義務化されない背景
日本は全国的に河川が多い平野の低地部に都市が作られています。もし、ハザードマップの説明が義務化されると、都市部の災害リスクに対する意識が強まり、災害リスクの強弱で地価や不動産価格に大きく影響します。 -
2027年、タワマンが廃虚化する日～売り逃げするなら今だ（サンデー毎日）
近年、タワーマンションが乱立して、様々な面で注目を浴びていた「武蔵小杉」で、内水氾濫からの被害が発生したため、タワーマンションの脆弱性が取り上げられることが多くなっています。
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