投稿者プロフィール

柴田 誠

柴田 誠代表取締役

昭和44年1月25日、東京都足立区生まれ。1歳より千葉県に居住。平成2年より千葉県内の賃貸専門会社を皮切りに、マンション販売会社、地元の不動産総合企業を経て、平成15年4月より、弊社を引き継ぎ、不動産購入に失敗する人を減らすべく、独自の不動産購入サポート業務を始めました。

大手ハウスメーカーや不動産会社ネットワークのセミナーにて、講師を務める。首都圏の小さくても輝く不動産会社による勉強会を共同主催。相談関係では、住宅ローンの組み方、不動産の選び方、契約実務や疑問質問など。首都圏全域、全国からわざわざ千葉県柏市の弊社まで相談に来られる方もいらっしゃいます。

子ども二人の教育費に頭を抱えながら、小さな不動産会社を経営しております。千葉県の高校野球をこよなく愛する元高校球児。小さなお出かけ、温泉、街めぐりを好むも時間とお金に余裕がなく最近は控えめです。

柴田 誠一覧

  • 次世代住宅ポイント制度とは?

    次世代住宅ポイント制度とは?

    一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。
  • 任意売却のご相談をするポイント

    任意売却のご相談をするポイント

    売却金額が残債を下回り、かつ、不足分を補う資金がない場合、通常であれば売却できませんが、債権者との協議(売却後の返済方法)のうえ、売却する手法が任意売却になります。
  • 流山市前ヶ崎売地

    流山市前ヶ崎売地

    南東と北東の角地、南側間口が広く、東側道路が低いため、陽当たり・風通しが確保しやすいプランが作りやすい165㎡(約50坪)の敷地です。周辺は低層住宅が建ち並び、緑も多く残る住環境です。商業施設などの生活施設が近隣に多く揃います。
  • プレミアムフォート柏

    プレミアムフォート柏

    壮大なスケールと多彩な共用施設、気品と風格が感じられる外観に、緑を多く配した空間の優雅な建物。高台の平坦部に位置しており災害リスクも低く、近隣の多彩な利便性と住環境が両立した立地に位置しております。ペットと一緒に暮らせます。
  • ブルーパー(へま・どじ)・ルームとは?

    ブルーパー(へま・どじ)・ルームとは?

    大事になる(これが80%以上と言ってもいい)のが「物件の第一印象です」。見学するかどうか、購入するかどうか、この判断は第一印象で決まるといっても過言ではありません。いくら営業マンが、(法規的、道義的には別として)ものすごい営業をしたとしても、気に入っていない物件を買うことはしません。
  • 使っていない不動産の所有はいいことなし

    使っていない不動産の所有はいいことなし

    人口減少時代では、維持するのがやっとで値上がりは期待できません。もし、所有する不動産が被災してしまうと価値がゼロになってしまう災害リスクもございます。所有していると「伸びた枝葉の剪定伐採をしてくれ」と近所、自治会などから求められます。
  • いつの間にかのマイナス金利で住宅ローンも競争激化

    いつの間にかのマイナス金利で住宅ローンも競争激化

    住宅ローンの返済はいつまで続くか返しきれるのか。自宅を売却すると住宅ローンの返済は完了するのか現金が残るのか。今のまま暮らした方が負担が少ないのか新しく住み替えた方がいいのか。
  • 消費税増税に伴う住宅取得支援策

    消費税増税に伴う住宅取得支援策

    国ではその落ち込みを軽減するために、住宅取得支援策を打ち出しています。消費税は増税になったものの価格そのものが下がったうえ、支援策を利用すると増税前よりも有利になるケースもございますので、これからの購入がチャンスになるかもしれません。
  • ハザードマップの説明が義務化されない背景

    ハザードマップの説明が義務化されない背景

    日本は全国的に河川が多い平野の低地部に都市が作られています。もし、ハザードマップの説明が義務化されると、都市部の災害リスクに対する意識が強まり、災害リスクの強弱で地価や不動産価格に大きく影響します。
  • 2027年、タワマンが廃虚化する日~売り逃げするなら今だ(サンデー毎日)

    2027年、タワマンが廃虚化する日~売り逃げするなら今だ(サンデー毎日)

    近年、タワーマンションが乱立して、様々な面で注目を浴びていた「武蔵小杉」で、内水氾濫からの被害が発生したため、タワーマンションの脆弱性が取り上げられることが多くなっています。

ピックアップ物件

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    南側に庭を配しプライバシー性を確保しつつ、南側の間口が広く、南側隣接地よりも約3.4m高いのため、陽…
  4. 全室南向き、2階の広々としたリビングダイニング、ワイドバルコニーなど、明るい陽射しを取り込めるお住ま…
  5. 南側・幅員約4.0m私道、西側・幅員約6.0m柏市道の南西角地、南側道路部よりも高くなっており、陽当…
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