カテゴリー：コラム

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  • 2019/9/1
  • 社会経済

  老後の住まいは持ち家がいい

  現役世代も賃貸、老後の住まいも賃貸という場合、老後が始まるまでの貯蓄において、「老後の住まいの賃貸費用」も加えて蓄えなければなりません。家賃負担に加えて、老後資金も貯めないといけないなると、よほどの高収入か、ストイックな倹約か、かなりの幸運に恵まれる必要があります。
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  • 2019/8/25
  • 不動産取引, 売却

  建物状況調査はドライブレコーダー

  万が一、このような人と関わってしまったことに備え、抗弁できるようにしておくためにも、建物状況調査を実施して、できれば既存住宅瑕疵保険にも加入して、リスク対策の実施をお勧めします。
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  • 2019/8/18
  • 社会経済

  おっぱいマンション改修争議

  郊外の住宅地（駅からバス）であり、マンションの規模などから、建替えへ進む確率はかなり低いと思います。ただただ、今、話題となっている「廃墟マンション」にならないように願っております。
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  • 2019/8/11
  • 不動産市場, 売却, 社会経済

  帰省に思う実家の処分

  典型的な悪循環におかれた私の実家は、割りとスムーズに売却できましたが、これは「市場動向と価格戦略」というプロならではの対応ができたためです。
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  • 2019/7/21
  • 社会経済

  今の生活不安と老後の生活不安の対抗策

  住宅ローンの借り入れ額は低くして、早く完済して、老後に暮らす家を準備しておき、いざという時に売却して、老後資金の足しにするということを、現役時代から蓄えのひとつとして行うこと
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  • 2019/7/7
  • 不動産市場

  立地の構成要素

  災害被害にあってしまうと、資産価値としても家計としても致命的な打撃を受けることがあり、長期的な博打をしているようなものかもしれません。
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  • 2019/6/23
  • 不動産市場, 売却

  不動産市場低迷の要因

  住宅ローンが借りれなければ、当然、不動産を購入できない（売却できない）こととなり、市場が低迷します。
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  • 2019/6/16
  • 社会経済

  老後資金は2,000万円で足りるのか

  報告書を基に考えれば、共働き世帯で、退職金を2,000万円超をもらい、亡くなるまで暮らせる住居を持っていること、（もちろん住宅ローンなし）これが、老後を不安なく暮らせる前提条件となる。
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  • 2019/6/9
  • 不動産業界

  いい担当者の選び方

  ・資格（宅建）を持っている・時間を守る・返事が早い・様々な情報に強い・知識を持っている・分析力がある（メリット、デメリット）・家を買った（売った）経験がある・一つの会社に定着している（転勤や退職で逃げない）
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  • 2019/6/2
  • 住宅購入, 売却

  売って買ってのお住み替えの肝

  売りが先か、買いが先かは、お住み替えされる方の状況などにより変わりますので、プロに一度ご相談ください。一般の方（または買い手側の業者）は、売却価格を期待値で高くする傾向がありますので要注意