カテゴリー：不動産投資

  • 不動産投資向け融資のスタンスと不動産市場

    不動産投資向け融資のスタンスと不動産市場

    団塊世代も徐々に後期高齢者へとなり、住み替えや相続などで空き家になった場合、売ってもいい、貸してもいいと、どちらにするかご検討される方も多くなります。上記のように不動産投資市場は大変厳しい状況です。貸したまま売る（不動産投資向け）場合、実需（自宅用）よりも価格が下がることがほとんどです。

  • 大空室時代・不動産投資サバイバル（週刊東洋経済）

    週刊東洋経済2018.04.12号　https://premium.toyokeizai.net/articles/-/17918　に、不動産投資の現状を特集した記事「大空室時代・不動産投資サバイバル」が掲載されました。…

  • 不動産投資の甘い罠

    週刊ダイヤモンド特集記事「相続・副業の欲望につけこむ不動産投資の甘い罠」を読みました。 数年前、大手仲介業者の不正行為を実名告発した記事に続き、またまた実名で不動産投資の裏側を暴露していました。今回取り上げられた企…

  • ブームの不動産投資、勝つより負けないが大事

    5月11日に放送されました、所さん！大変ですよ「サラリーマンに人気！？“オーナー”の光と闇」 http://www4.nhk.or.jp/taihentokoro/x/2017-05-11/21/2483/2121086…

  • 収入も資産も細かく複数に分ける

    『9割の日本人が知らないお金をふやす8つの習慣』著者生形大氏の発刊記念講演に出かけてきました。書籍や講演でおっしゃっていたポイントは、働かなくても安定的に入るストック収入を作ろう、複数の入り口を作ってリスクを分散しましょ…

  • 借地借家法の基礎

    弊社は売買専門店ですが、不動産投資案件の売買に携わることもありますので、借地借家法の基礎的な部分を復習しました。 （趣旨）第一条 　この法律は、建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃借権の存続期間、効力等並びに建…

  • アパート空室問題は大家さんにも一因が

    アパート空室問題は大家さんにも一因が（15.05.14） クローズアップ現代「アパート建築が止まらない～人口減少社会でなぜ～(2015年5月11日(月)放送）」を見ました。※録画のため時差があります。 放送…

  • 家賃保証って大丈夫？

    家賃保証って大丈夫？（12.04.06） 「キッチンの手元灯がつかないんですけど」、さきほど、入居者から１本の電話が入った。昨年の夏、照明器具を新品に取り換えたばかりなのに、また不具合である。 家賃を受領す…

  • 不動産投資を甘く見過ぎませんように

    不動産投資を甘く見過ぎませんように（15.12.17） 書店に行って、不動産コーナーを見ると、百花繚乱、なにを選んでいいのか迷ってしまうくらい「不動産投資」に関する本が多く陳列されております。 これらの本で…

  • 投資センス次第でチャンスも

    投資センス次第でチャンスも（14.07.23） 消費税増税から三ヶ月が経過し、直接は影響しない（非課税の）中古住宅（戸建て、マンション）でも影響が出ているようである。 東日本不動産流通機構（通称レインズ）の…

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