カテゴリー：住宅ローン

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  • 2019/10/25
  • 住宅ローン

  いつの間にかのマイナス金利で住宅ローンも競争激化

  住宅ローンの返済はいつまで続くか返しきれるのか。自宅を売却すると住宅ローンの返済は完了するのか現金が残るのか。今のまま暮らした方が負担が少ないのか新しく住み替えた方がいいのか。
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  • 2019/3/3
  • 住宅ローン

  リバースモーゲージとリースバック

  不動産の売却査定のご相談をお受けしておりますと、 たまに、「リバースモーゲージ」との比較検討という方とお会いします。 リバースモーゲージとは、 自宅を担保としてお金を借りる不動産担保融資のうち、 特に「老後資…
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  • 2017/9/9
  • 住宅ローン, 住宅購入

  競売・任意売却の対象にならないためには

  毎月送られてくる競売情報誌を眺めていると、競売までに至った原因（収入減など）はわかりませんが、一般的な住宅が多く見受けられ、そのほとんどが住宅ローンの支払いが不能になってというものです。 一般的な不動産の流通市場で…
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  • 2016/12/18
  • 住宅ローン

  住み替えの軽減税制を同時利用するためには

  不動産を売却する場合、購入する場合、売却と購入のそれぞれに住宅税制の特例があります。 自宅の売却をして、新しい住宅を住宅ローン利用のうえで購入する場合、売却と購入の両方が該当するわけですが、税制の取り扱いについては…
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  • 2016/11/11
  • 住宅ローン

  任意売却や競売から見る住宅購入

  任意売却、競売。以前なら、事業の失敗、ギャンブルなどの浪費などがイメージされますが、現在は、住宅ローンの返済苦（延滞）が過半を占めております。 それでは、なぜ、住宅ローンの返済を延滞してしまうのか。主な理由は次の通…
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  • 2016/5/2
  • 住宅ローン

  全期間固定の一択に

  各銀行より平成28年5月実行分の住宅ローン金利が発表されました。 主要銀行の主な5月実行金利は、以下の通りです。 ◇千葉銀行 変動金利：0.775～1.175％　※1 10年固定：0.900～1.300％　※…
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  • 2016/4/21
  • 住宅ローン

  住宅ローン破綻の現状

  住宅ローン破綻の現状（05.07.02） ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）の協会に登録していると 毎月ＦＰ向けの情報誌が送られてきます。 昨日届いた７月号の中に、「住宅ローンの破綻」について、 ファイナンシャルプ…
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  • 2016/4/21
  • 住宅ローン

  住宅ローン相談って？

  住宅ローン相談って？（12.03.21） 「学校で生きていくのに必須となるお金や住まいのことを教える機会があればいいのにね」という話がありました。 基礎教育、教養も大事です。それを押し退けてまでということで…
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  • 2016/4/21
  • 住宅ローン

  ファイナンシャルプランナーの役割

  ファイナンシャルプランナーの役割（12.04.14） 毎日、街中で否応なしに実感するガソリン価格高騰、意識してみないと実感しづらい電気料金値上げ、など、家計に直結する身近な生活費の負担が増加してる。さらに、社会保険…
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  • 2016/4/21
  • 住宅ローン

  金利が上昇しても、景気回復・収入アップだから大丈夫

  金利が上昇しても、景気回復・収入アップだから大丈夫（12.05.29） 題名のような営業トークが、いたるところで飛びかいますが、果たして本当なのでしょうか。経済学を学んだわけではありませんが、単純な経済理論であれば…