カテゴリー：コラム

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  • 2019/8/25
  • 不動産取引, 売却

  建物状況調査はドライブレコーダー

  万が一、このような人と関わってしまったことに備え、抗弁できるようにしておくためにも、建物状況調査を実施して、できれば既存住宅瑕疵保険にも加入して、リスク対策の実施をお勧めします。
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  • 2019/8/18
  • 社会経済

  おっぱいマンション改修争議

  郊外の住宅地（駅からバス）であり、マンションの規模などから、建替えへ進む確率はかなり低いと思います。ただただ、今、話題となっている「廃墟マンション」にならないように願っております。
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  • 2019/8/11
  • 不動産市場, 売却, 社会経済

  帰省に思う実家の処分

  典型的な悪循環におかれた私の実家は、割りとスムーズに売却できましたが、これは「市場動向と価格戦略」というプロならではの対応ができたためです。
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  • 2019/7/21
  • 社会経済

  今の生活不安と老後の生活不安の対抗策

  住宅ローンの借り入れ額は低くして、早く完済して、老後に暮らす家を準備しておき、いざという時に売却して、老後資金の足しにするということを、現役時代から蓄えのひとつとして行うこと
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  • 2019/7/7
  • 不動産市場

  立地の構成要素

  災害被害にあってしまうと、資産価値としても家計としても致命的な打撃を受けることがあり、長期的な博打をしているようなものかもしれません。
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  • 2019/6/23
  • 不動産市場, 売却

  不動産市場低迷の要因

  住宅ローンが借りれなければ、当然、不動産を購入できない（売却できない）こととなり、市場が低迷します。
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  • 2019/6/16
  • 社会経済

  老後資金は2,000万円で足りるのか

  報告書を基に考えれば、共働き世帯で、退職金を2,000万円超をもらい、亡くなるまで暮らせる住居を持っていること、（もちろん住宅ローンなし）これが、老後を不安なく暮らせる前提条件となる。
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  • 2019/6/9
  • 不動産業界

  いい担当者の選び方

  ・資格（宅建）を持っている・時間を守る・返事が早い・様々な情報に強い・知識を持っている・分析力がある（メリット、デメリット）・家を買った（売った）経験がある・一つの会社に定着している（転勤や退職で逃げない）
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  • 2019/6/2
  • 住宅購入, 売却

  売って買ってのお住み替えの肝

  売りが先か、買いが先かは、お住み替えされる方の状況などにより変わりますので、プロに一度ご相談ください。一般の方（または買い手側の業者）は、売却価格を期待値で高くする傾向がありますので要注意
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  • 2019/5/26
  • 不動産市場, 売却

  消費税増税後の反動減はもの凄いことに

  8月からの駆け込み需要に間に合わせるためには、6～7月頃から準備を始めておかないと乗り遅れます。今回の消費税増税後の反動減は今まで以上の落ち込みが予測されております。