カテゴリー:コラム
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一般媒介で、複数の業者へ依頼することにより、業者は「うちを通してほしい」という欲望から、売却するためのベストを尽くすようになります。
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買主側より購入の申し込みが書面で入るところから、売買条件の交渉、調整が始まります。
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今年は、改元と消費税増税があるため、平年よりも勢いが出る年ですので、早く強く、波が寄せてくると思われます。
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売却に際しての処分の場合、トラブル防止のために徹底する必要があり、安かろう悪かろうの業者に頼むとトラブルにもつながります。戸建ての場合、庭にある家財の処分もあるため費用は増えます。
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引き渡し時には知り得なかった欠陥などが発覚した場合、売主へ物件の修補や損害の賠償を求めることになります。隠れた瑕疵があった場合の売主の責任を「瑕疵担保責任」といいます。
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賃貸住居からの不動産購入、
不動産売却後の住まいは賃貸(実家、施設)、
というケースであれば、
希望に合う住まいを探す、
希望条件で売る、
ことだけを考えて進むことも可能ですが、
「売って、買って」の両方が伴…
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今週、売却をご依頼いただきました方の事例紹介をさせていただきます。
■特徴1(私道負担)
基本原則:家を建てる敷地は道路に2m以上接していなければならない。
道路:建築基準法で定められる
今回の事例で…
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明日、新元号が発表されます。
昭和から平成に代わったとき、
2000年を迎えたミレニアムのとき、
ともに、記念特需で消費が増えました。
不動産の市場でも同じことが起きました。
今回も同じような記念特需が…
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平成31年の地価公示が発表されました。
国土交通省 平成31年地価公示
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000251.html
(…
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毎月29日のニクの日に加え、
本日3月10日は「3(ミー)、10(ト)」の日で、
お肉関係の飲食店やスーパーなどで、
お得な料金や商品が並ぶのでしょうか。
平成も残すところわずか。
昭和から平成に代わったと…
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