カテゴリー:売却

  • もし、住宅ローンの返済ができなくなったらどうなるのでしょうか?

    もし、住宅ローンの返済ができなくなったらどうなるのでしょうか?

    悲しいかな、住宅ローン破たん者が急増する中、ローンの支払いに困窮している人々につけこみ、「任意売却だから仕方ない」と売却活動に無頓着に扱う業者がほとんどです。
  • ホームステージング

    ホームステージングサービスのあれこれ

    ホームステージングを一言で表せば、部屋を飾って売りやすくする演出(というサービス)。売却物件を家具や小物でインテリアを演出して、新築マンションのモデルルームや住宅展示場のように良い印象を与え、売却を円滑に促すための方策です。
  • 高速道路

    建物状況調査はドライブレコーダー

    万が一、このような人と関わってしまったことに備え、抗弁できるようにしておくためにも、建物状況調査を実施して、できれば既存住宅瑕疵保険にも加入して、リスク対策の実施をお勧めします。
  • 渋滞

    帰省に思う実家の処分

    典型的な悪循環におかれた私の実家は、割りとスムーズに売却できましたが、これは「市場動向と価格戦略」というプロならではの対応ができたためです。
  • 建物点検

    建物状況調査とは

    税優遇や保証などが受けられないこともあるので、依頼するときには、目的を考えて、どこになにを依頼するか確認することが大切なことになります。
  • 高齢者と住宅

    現在の不動産環境で起きている問題

    土地に利用価値・資産価値があれば、相続人は積極的に登記(所有)するが、コストや手間がかかるばかりでプラスがない場合、相続登記をすることなく放置してしまう。
  • 売家

    売地となるか売戸建てとなるか

    築年数や状態などを総合的に検討し、市場状況なども加味して、やはり売地となってしまうのか、建物も評価して売ることもできるのかを判断する
  • 遺言書

    相続法の改正について

    相続人ではない親族でも、被相続人の介護や看病に貢献した場合、相続人に対し、金銭の請求をすることができるようにしました。結婚20年以上の夫婦なら、配偶者に贈与した家は相続財産の対象から外れることとなりました。
  • 売家

    不動産市場低迷の要因

    住宅ローンが借りれなければ、当然、不動産を購入できない(売却できない)こととなり、市場が低迷します。
  • 住み替え

    売って買ってのお住み替えの肝

    売りが先か、買いが先かは、お住み替えされる方の状況などにより変わりますので、プロに一度ご相談ください。一般の方(または買い手側の業者)は、売却価格を期待値で高くする傾向がありますので要注意

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