アーカイブ:2016年 4月

  • 小樽食堂 流山店

    小樽食堂 流山店

    最近はランチタイムも気合バリバリで営業されているようですので、機会があればぜひお立ち寄りください。
  • 資産価値から考えた購入

    少子高齢化、人口減少が社会問題となり、それに伴って空き家の増加が問題となってきました。これから家を買う方にとって、これらの社会問題について理解を深めて判断することがとても重要なことになります。 国立社会保障・人口…
  • 不動産取引はエージェント選びが大切

    不動産業者による、物件の情報量、告知力に大きな差はありません。 不動産業者によって保有している物件情報量が違うと思い、情報を求めて何社にも問い合わせをする、声をかける、資料請求する方が意外と多くいらっしゃいます。…
  • 手付金あれこれ

    不動産の売買契約を締結する際、買主から売主へと手付金が授受されます。購入代金の一部であり、前払い、頭金という意味合いが現実的ですが、法律的には別の意味合いとなります。 手付には性質により3つに分けられます。「証約…
  • マンションのベランダトラブル

    マンションのベランダトラブル(05.10.01) マンションのベランダは、法的に廊下などを同じ共用部分になることをご存知ですか? 共用部分と言っても、各戸につくベランダは他の人が利用できないの当然で、 接す…
  • 二世帯同居VS二世帯住宅

    二世帯同居VS二世帯住宅(06.09.26) 二世帯同居住宅について、先日のコラムで私の家を実例として 参考にしながら書いてみましたが、今回は、二世帯住宅について、 思いつくままに書いてみたいと思います。 …
  • 二世帯同居実例

    二世帯同居実例(06.09.24) ここ最近、二世帯住宅と二世帯同居住宅の住まい探しをお手伝いするケースが増えてきました。 二世帯住宅とは、玄関から水周りまですべて各々の世帯で独立して所有する形態で、 二戸の共同住…
  • 相続と不動産

    名義が被相続人から変更していない場合、 遺産分割協議書という書類を作成し、相続人全員が承諾していることを確認する必要があります。
  • 公正証書遺言

    遺言について、法律的には“法定事項、死亡による効果発生、 単独意志表示、法定方式”と定められ、自筆証書遺言の場合、 方式の不備、紛失・隠蔽、家庭裁判所での検認手続きなど、 効果実現までに懸念事項がある。
  • 養子

    養子縁組

    非嫡出子とは、結婚していない夫婦からうまれた子供であり、母は実際に産んでいるので認知不要だが、父は認知することにより確定する。

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