タグ：測量
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建物の築年数や状態などから建物としての評価が出ず、建物があるままの状態で土地として売却することがございます。このようなケースを「古家付売地（現況渡し）」と言います。
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今週、売却をご依頼いただきました方の事例紹介をさせていただきます。
■特徴1（私道負担）
基本原則：家を建てる敷地は道路に２ｍ以上接していなければならない。
道路：建築基準法で定められる
今回の事例で…
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先週、今週と売却のご依頼が土地（古家付き）に集中しました。
どちらの土地もそれぞれに特徴がありますが、
共通しているのが、下記の点です。
1.地積測量図が古い
2.現地に境界票がない
戸建てでも同様…
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境界が不明、正確な現状が把握できていない土地などの場合は、ぜひ生前測量をすることをお勧めします。
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