投稿者プロフィール

柴田 誠

柴田 誠代表取締役

昭和44年1月25日、東京都足立区生まれ。1歳より千葉県に居住。平成2年より千葉県内の賃貸専門会社を皮切りに、マンション販売会社、地元の不動産総合企業を経て、平成15年4月より、弊社を引き継ぎ、不動産購入に失敗する人を減らすべく、独自の不動産購入サポート業務を始めました。

大手ハウスメーカーや不動産会社ネットワークのセミナーにて、講師を務める。首都圏の小さくても輝く不動産会社による勉強会を共同主催。相談関係では、住宅ローンの組み方、不動産の選び方、契約実務や疑問質問など。首都圏全域、全国からわざわざ千葉県柏市の弊社まで相談に来られる方もいらっしゃいます。

子ども二人の教育費に頭を抱えながら、小さな不動産会社を経営しております。千葉県の高校野球をこよなく愛する元高校球児。小さなお出かけ、温泉、街めぐりを好むも時間とお金に余裕がなく最近は控えめです。

柴田 誠一覧

  • 不動産営業

    売却チャンスを逃さない依頼の仕方

    一般媒介で、複数の業者へ依頼することにより、業者は「うちを通してほしい」という欲望から、売却するためのベストを尽くすようになります。
  • 白井市七次台土地戸建て

    白井市七次台土地

    南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、南西側は道路が伸びて、広々とした空間は開放感をもたらします。低層住宅が建ち並ぶ分譲地内、台地の平坦な地勢に所在します。
  • 契約

    不動産取引の流れ

    買主側より購入の申し込みが書面で入るところから、売買条件の交渉、調整が始まります。
  • 野田市山崎戸建て

    南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、北西側は近隣公園に接し、南東側は道路が伸びて、広々とした空間は開放感をもたらします。
  • 大きな2つの波に乗れるかどうかが成否の分かれ目

    今年は、改元と消費税増税があるため、平年よりも勢いが出る年ですので、早く強く、波が寄せてくると思われます。
  • 売却時の家財処分費用

    売却に際しての処分の場合、トラブル防止のために徹底する必要があり、安かろう悪かろうの業者に頼むとトラブルにもつながります。戸建ての場合、庭にある家財の処分もあるため費用は増えます。
  • 建物の欠陥に対する責任と負担について

    引き渡し時には知り得なかった欠陥などが発覚した場合、売主へ物件の修補や損害の賠償を求めることになります。隠れた瑕疵があった場合の売主の責任を「瑕疵担保責任」といいます。
  • 買うのが先か、売るのが先か

    賃貸住居からの不動産購入、 不動産売却後の住まいは賃貸(実家、施設)、 というケースであれば、 希望に合う住まいを探す、 希望条件で売る、 ことだけを考えて進むことも可能ですが、 「売って、買って」の両方が伴…
  • 柏市大室戸建て

    南西側に加えて南東側の広い間口より陽射しが差し込みます。道路幅も広く、南側よりやや高い敷地にて開放的です。壁やカウンターなどの仕切りがないオープンキッチンは、空間に広々とした開放感をもたらし、家族とコミュニケーションが取りやすく、小さいお子様がいらっしゃるご家庭では目を配りながら料理することもできます。
  • 土地売却に際しての私道負担と境界確認・測量

    今週、売却をご依頼いただきました方の事例紹介をさせていただきます。 ■特徴1(私道負担) 基本原則:家を建てる敷地は道路に2m以上接していなければならない。 道路:建築基準法で定められる 今回の事例で…

ピックアップ物件

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    南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、南西側は道路が伸びて、広々とした空間は開放感をもたらしま…
  3. 価格:1,200万円 所在地:柏市光ヶ丘3-2-2 交通:常磐線 南柏駅 バス6分・徒歩6分 …
  4. 南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、北西側は近隣公園に接し、南東側は道路が伸びて、広々とした…
  5. 価格:630万円 所在地:柏市新逆井一丁目32-16 交通:新京成線 五香駅 徒歩27分 面積…
売却の窓口
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