カテゴリー:不動産業界

  • 不動産営業

    売却チャンスを逃さない依頼の仕方

    一般媒介で、複数の業者へ依頼することにより、業者は「うちを通してほしい」という欲望から、売却するためのベストを尽くすようになります。
  • 弊社が依頼を多く受ける要因を自己分析しました

    最近、前触れもなく、表彰されることが続きました。 1)三菱UFJ銀行より住宅ローン取り扱い表彰 昨年、三菱UFJ銀行への住宅ローン紹介件数が多かったとのことで、 お偉い方と担当課長が、わざわざ、こんな小さな…
  • 人は大きな組織に入ってしまうと

    弊社では、10年以上に渡り、販売された物件を、 データベースに登録し、資料をハードディスクに保存しております。 物件の対象は、柏市、松戸市、流山市の売地、中古戸建て、中古マンションと 我孫子市、鎌ヶ谷市など近隣…
  • 既存住宅状況調査について

    現在、大手仲介業者が売主側を担当する案件に取り組んでおります。 (弊社が買主側の依頼を受けた宅建業者となります) 本年4月より「既存住宅状況調査」の取り組みを 打ち合わせすることが義務付けられました。 調…
  • サブリースはリスクゼロ?

    とっても重要で、よくある事例で、分野を問わず共通するものの、思ったよりも浸透していない、知られていない、しかし、知っておきたい、本質を押さえておきたい、最近露呈した不動産がらみの問題をご紹介します。 (事件の概要)…
  • これから不動産売買をする方に必読の漫画が出ました

    不動産の売買を近々お考えの方、もしくは、すでに動き出している方に、必読のコミックが出ました。経済紙や新聞、雑誌などで紹介され、徐々に部数が伸びているそうです。家を売る女に続き、ドラマ化されそうな内容、展開になっています。…
  • 大手、有名、名門という看板は当てにならない

    ラグビーファンには悲しいニュースとなった神戸製鋼所の性能データ改ざん事件。先日は、日産自動車で無資格者の検査と検査書類の偽造事件がございました。不動産建設業界でも、もう過去のものとなってしまった横浜のマンション傾斜事件が…
  • 不動産会社が信用されない理由

    電話をかけるときは非通知、ネットで問い合わせるときは偽名や捨てアドレス(問い合わせ専用)を使うなど、不動産会社へ問い合わせる際に、異常に警戒される方がいらっしゃいます。 イメージからなのか、実際に被害にあったのかは…
  • 不動産営業の現場が酷いのは報酬制度が原因

    「この、ハゲ~っ!」「ち~が~う~だ~ろ~!」「ふざけやがって!!」「豊田真由子様に向かって、お前のやってることは違うと、言うわけ?」 暴言・暴行で世間を騒がしている国会議員は船橋市の出身と聞いて、二度びっくり。口…
  • 不動産業者・担当者の見分け方

    新築中古、戸建てマンション土地など、種別などを問わず、不動産を購入・売却する場合、ほとんどの方は不動産業者や営業担当者と関わることになります。 そして、この会社や担当者によって、購入・売却の成否が決まるといっても言…

ピックアップ物件

  1. 価格:2,780万円 所在地:千葉県松戸市古ヶ崎3-3442-10 交通:常磐線北松戸駅より徒歩…
  2. 価格:630万円 所在地:柏市新逆井一丁目32-16 交通:新京成線 五香駅 徒歩27分 面積…
  3. 価格:1,200万円 所在地:柏市光ヶ丘3-2-2 交通:常磐線 南柏駅 バス6分・徒歩6分 …
  4. 白井市七次台土地戸建て
    南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、南西側は道路が伸びて、広々とした空間は開放感をもたらしま…
  5. 南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、北西側は近隣公園に接し、南東側は道路が伸びて、広々とした…
売却の窓口
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