カテゴリー:住宅ローン

  • 住み替えの軽減税制を同時利用するためには

    不動産を売却する場合、購入する場合、売却と購入のそれぞれに住宅税制の特例があります。 自宅の売却をして、新しい住宅を住宅ローン利用のうえで購入する場合、売却と購入の両方が該当するわけですが、税制の取り扱いについては…
  • 任意売却や競売から見る住宅購入

    任意売却、競売。以前なら、事業の失敗、ギャンブルなどの浪費などがイメージされますが、現在は、住宅ローンの返済苦(延滞)が過半を占めております。 それでは、なぜ、住宅ローンの返済を延滞してしまうのか。主な理由は次の通…
  • 「つなぎ融資」の注意点

    建築用の土地を購入した場合には、新築住宅や中古戸建を購入した場合の住宅ローンと異なり、「つなぎ融資」というローンを利用することになります。 通常の住宅ローンとは、「住宅」購入についての融資なので、建物が未完成の場合…
  • 超低金利を背景に 平均2.6年で借換えを決断!

    アルヒ(株)(東京都港区)は、全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」の金利が過去最低を記録し続けている流れを受け、同社で「フラット35」を借り入れ、再度「フラット35」へ借り換えを行った527名を対象に、何パーセン…
  • 金融機関によって こんなに借入可能額が違う!?

    家を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。 『自分が大体いくら借入れが可能なのか』皆さん気になりますよね? 家を探すにあたり、「資金計画」が大事です。 ・物件は気に入ったもののリフォーム資金が足り…
  • 全期間固定の一択に

    各銀行より平成28年5月実行分の住宅ローン金利が発表されました。 主要銀行の主な5月実行金利は、以下の通りです。 ◇千葉銀行 変動金利:0.775~1.175% ※1 10年固定:0.900~1.300% ※…
  • 住宅ローン破綻の現状

    住宅ローン破綻の現状(05.07.02) ファイナンシャルプランナー(FP)の協会に登録していると 毎月FP向けの情報誌が送られてきます。 昨日届いた7月号の中に、「住宅ローンの破綻」について、 ファイナンシャルプ…
  • 住宅ローン相談って?

    住宅ローン相談って?(12.03.21) 「学校で生きていくのに必須となるお金や住まいのことを教える機会があればいいのにね」という話がありました。 基礎教育、教養も大事です。それを押し退けてまでということで…
  • ファイナンシャルプランナーの役割

    ファイナンシャルプランナーの役割(12.04.14) 毎日、街中で否応なしに実感するガソリン価格高騰、意識してみないと実感しづらい電気料金値上げ、など、家計に直結する身近な生活費の負担が増加してる。さらに、社会保険…
  • 金利が上昇しても、景気回復・収入アップだから大丈夫

    金利が上昇しても、景気回復・収入アップだから大丈夫(12.05.29) 題名のような営業トークが、いたるところで飛びかいますが、果たして本当なのでしょうか。経済学を学んだわけではありませんが、単純な経済理論であれば…

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