カテゴリー：住宅ローン

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  • 2016/4/21
  • 住宅ローン

  名目金利だけではなく実質金利も

  名目金利だけではなく実質金利も（15.04.04） 「住宅ローン・変動金利は2.475％ですよ」「(同じく)優遇されて0.975％です」「10年固定はキャンペーンで1.25％」、ここで言われる金利が名目金利です。 …
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  • 2016/4/21
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  長期の住宅ローンで柔軟さを封じ込めないように

  長期の住宅ローンで柔軟さを封じ込めないように（15.12.14） 古き良き昭和期よりは、いい意味で軽くなってきましたが、住宅は一生に一度の買い物、マイホームが人生の目標と言われることがあります。 最長の35…
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  • 2016/4/21
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  住宅ローンを平均13.7年で完済！

  住宅ローンを平均13.7年で完済！（14.10.21） アットホームが行った住宅ローンに関する調査結果には驚いた。首都圏在住・子供のいる男性サラリーマン（320人平均）は、住宅ローンを13.7年で完済してしまうらし…
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  • 2016/4/20
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  マイナス金利の裏で住宅ローン破たん予備軍が増加している

  マイナス金利の裏で住宅ローン破たん予備軍が増加している（16.02.15） 先月末のマイナス金利導入から半月経ちましたが、未だに落ち着かず、ＴＶ、新聞などのメディアでも取り上げることが続いております。 20…
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  • 2016/4/20
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  住宅ローンの審査で

  住宅ローンの審査で（05.05.01） 銀行の融資可能額のコラムにて、基準となる返済比率について、 申込時点の借入状況を勘案するとご紹介しました。 昨日、まさにこれという相談がございましたので、ポイントだけお知らせ…
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  • 2016/4/20
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  タイプ別住宅ローンの借り方

  タイプ別住宅ローンの借り方（05.06.17） 住宅ローンは、返済期間が長い借入になり、 ローンを組む時に自分達のこれからのライフステージに合わせた ローンの組み方を考える必要があります。 そこで、タイプ別のモデル…
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  • 2016/4/20
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  売却と住宅ローン

  売却と住宅ローン（05.05.23） 一生住む家と思い住まいを購入しても、ライフスタイルの変化で、 今の住まいが生活と合わなくなることがあります。 その時の選択肢は２つ！今の家を売却（賃貸）して新しい家を購…
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  • 2016/4/20
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  金利上昇リスクと固定期間

  金利上昇リスクと固定期間（06.04.16） 毎日のように相談を受けている中で、ここ最近多いのは、 やはりこれからの金利上昇がどうなるかということです。 ずばり「これから金利がどの程度まで上がりますか？」 …
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  • 2016/4/20
  • 住宅ローン

  保証料の払い方

  保証料の払い方（05.06.16） 一般的な住宅ローンでは、保証人を立てる代わりに 保証会社へ保証を委託するための費用として「保証料」が必要となります。 保証料の支払い方は、融資時に全額払う場合（前払い）と 金利に…
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  • 2016/4/20
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  繰上返済の実行方法

  繰上返済の実行方法（05.06.27） 当サイトでも世間でも、流行・キーワードのようになっている“繰上げ返済”。 住宅ローンの残高を減らし利息の軽減効果を得る、 返済期間を短縮し早期完済を目指すなど、とても健全なこ…