カテゴリー:住宅ローン

  • ローンサイクルコスト

    ローンサイクルコスト(10.07.06) ローンサイクルコストとは、ライフサイクルコストという言葉から派生したものです。 不動産・建築の分野で、ライフサイクルコストという言葉の意味は、例えば家を新築する場合…
  • 投資利回りで自宅(予算)を考えてみる(住宅ローンを利用した場合)

    投資利回りで自宅(予算)を考えてみる(住宅ローンを利用した場合)(10.10.10) 前回のコラム「投資利回りで自宅(予算)を考えてみる」では、自宅の購入予算を、地域賃料から投資利回り10%(実質利回り7%)とした…
  • リバースモーゲージを活用した老後資金

    リバースモーゲージを活用した老後資金(10.12.19) リバースモーゲージとは、現役時代に購入した自宅を担保に老後資金を借りる制度です。住宅ローンは、徐々に残高が減り、不動産の差し引き評価(不動産評価-住宅ローン…
  • 変動金利のリスク

    変動金利のリスク(11.02.24) 住宅ローン利用者の90%超が変動金利を利用しているという話も出るくらい、変動金利に偏重ぎみな現状です。実際は、フラット35などの利用や併用などもあるでしょうから、ここまでではな…
  • 住宅ローン相談プロセス

    住宅ローン相談プロセス(11.08.31) 住宅購入相談のなかで、とくに多いのが住宅ローンのこと。いくらまで借りてもいいか、どの金融機関がいいか、どのタイプの商品がいいか、というのが主な内容です。 相談を受…
  • 住宅ローンの金利タイプ

    住宅ローンの金利タイプ(12.02.04) 住宅ローンの金利は、低金利水準で推移しています。いつからこの水準になったのか、1年か2年か、はたまたもっと前からか、忘れてしまうくらい、かなりの長期間にわたり、現在のよう…
  • 住宅ローンの返済マジック

    住宅ローンの返済マジック(12.03.31) 住宅ローンを借りると、元金に利息を加えて返済する。金融機関から送られてくる返済額表には、毎月の返済額とその内訳、元金と利息が書かれている。私も含め、この明細にある利息金…
  • 住宅ローン返済に苦しまない秘訣

    住宅ローン返済に苦しまない秘訣(12.04.04) 住宅ローンの組み立ては、金額、金利、期間の組み合わせ。どう組み合わせるかによって、同じ条件の人でも、内容は大きく変わる。 物(不動産)から始まる住まい探し…
  • 親子ローン

    親子ローン(12.06.02) 二世帯住宅という言葉を生んだへーベルハウス(旭化成ホームズ)と提携しているからか、時代の流れか、近年、二世帯住宅の依頼や相談が増えた。 二世帯住宅と一言で言っても、玄関から別…
  • 住宅ローンの審査金利

    住宅ローンの審査金利(12.07.23) 住宅ローンを検討する際によく出てくる言葉として”返済比率”がある。業界では”へんぴ”と呼ぶこともあるらしい。こう呼ぶのを聞くことはあるが、私は使わないので、らしいとした。 …

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  5. 価格:1,780万円 所在地:千葉県流山市東深井882-123 交通:東武野田線運河駅より徒歩1…
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