カテゴリー:社会経済

  • 限界マンションの予兆が見えたらお住み替えを

    歴史上、世界のどの国も体験したことがない未曾有の人口減少時代に突入した日本。約50年後には、4600万人もの人口が減る厳しい未来が待っている。『縮小ニッポンの衝撃』 本書では「財政破綻」「超高齢化」「人口減少」とい…
  • 劣化し始めると都心部は怖い

    不動産も東京の一人勝ちの様相となっていますが、どんなことでも良い面もあれば悪い面もある、ということで、東京・都心部へ流れ込む皆さまへ、都内の問題点もお伝えしたいと思います。 1. 首都直下型地震の災害リスク …
  • 武力衝突から家計を守るために

    米国のシリア爆撃から、空母打撃群の朝鮮半島近海への派遣、トランプ大統領の行動パターンから、北朝鮮との武力衝突があるのではないかと報じられております。 シリア、アフガニスタンと立て続けに米国は爆撃しましたが、両国その…
  • 税制が変わるだけでも各方面に十分な効果が

    不動産を購入する際には、様々な税金が関係してきます。代表的な税制をご紹介します。 1.登録免許税:新築、もしくは、築20年内(耐火建築物は築25年内)の建物は軽減措置あり。土地には軽減なし 2.不動産取得税:…
  • 自分の身を守るために重要なこと

    今年は「空き家」「中古住宅」が特に注目され、数々の書籍が出版、雑誌や新聞などのメディアでも数多く取り上げられております。 今週も、週刊現代に「老いる家、傾くマンション、崩れる街」という巻頭の大特集が組まれ、「売るに…
  • サービス残業を取り締まるだけで良いこと尽くめ

    長時間労働による過労とストレスから自殺者が続いている電通で、違法な長時間労働の他に、残業代が適切に支払われていなかった疑いも出てきたと報じられております。 この報道を聞いて、残業代が支払われていないことを、なにを今…
  • 維持するコストを考えた判断が必要

    博多駅前の大陥没事故には驚きました。今回の事故は新規の工事ですが、数年前には、高速道路のトンネル崩壊事故もあり、社会インフラの老朽化が目立ってきました。 昨夜、クローズアップ現代で、前東京五輪頃に建築されたモダン建…
  • マンションの怖さがここに

    マンションの怖さがここに(07.10.05) マンションの上の階に住む幼児の騒ぐ音がうるさく、精神的苦痛を受けたとして、 東京都内の男性が、幼児の父親に240万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が3日、 東京地裁であっ…
  • 時刻表に強い人は不動産にも強い

    時刻表に強い人は不動産にも強い(07.10.31) “頭の冴えた人は鉄道地図に強い(仕事と人生のプロになる強化書)”を読みました。 以前から、仕事でも不動産でも、今の私の礎は、小学生時代に暇があると 時刻表を眺めて…
  • 隣人による不動産価値下落

    隣人による不動産価値下落(08.03.03) 月間不動産フォーラム3月号のなかで、弁護士の森田茂夫氏が “隣人の迷惑行為”による不動産取引の影響を事例・判例に 基づいて解説されておりました。 隣人からの迷惑…

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