カテゴリー:コラム

  • 契約

    不動産取引の流れ

    買主側より購入の申し込みが書面で入るところから、売買条件の交渉、調整が始まります。
  • 大きな2つの波に乗れるかどうかが成否の分かれ目

    今年は、改元と消費税増税があるため、平年よりも勢いが出る年ですので、早く強く、波が寄せてくると思われます。
  • 売却時の家財処分費用

    売却に際しての処分の場合、トラブル防止のために徹底する必要があり、安かろう悪かろうの業者に頼むとトラブルにもつながります。戸建ての場合、庭にある家財の処分もあるため費用は増えます。
  • 建物点検

    建物の欠陥に対する責任と負担について

    引き渡し時には知り得なかった欠陥などが発覚した場合、売主へ物件の修補や損害の賠償を求めることになります。隠れた瑕疵があった場合の売主の責任を「瑕疵担保責任」といいます。
  • 買うのが先か、売るのが先か

    賃貸住居からの不動産購入、 不動産売却後の住まいは賃貸(実家、施設)、 というケースであれば、 希望に合う住まいを探す、 希望条件で売る、 ことだけを考えて進むことも可能ですが、 「売って、買って」の両方が伴…
  • 土地売却に際しての私道負担と境界確認・測量

    今週、売却をご依頼いただきました方の事例紹介をさせていただきます。 ■特徴1(私道負担) 基本原則:家を建てる敷地は道路に2m以上接していなければならない。 道路:建築基準法で定められる 今回の事例で…
  • 記念特需を狙うための工程

    明日、新元号が発表されます。 昭和から平成に代わったとき、 2000年を迎えたミレニアムのとき、 ともに、記念特需で消費が増えました。 不動産の市場でも同じことが起きました。 今回も同じような記念特需が…
  • 地価公示と市場のギャップ

    平成31年の地価公示が発表されました。 国土交通省 平成31年地価公示 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000251.html (…
  • 不動産二極化時代の自己防衛

    毎月29日のニクの日に加え、 本日3月10日は「3(ミー)、10(ト)」の日で、 お肉関係の飲食店やスーパーなどで、 お得な料金や商品が並ぶのでしょうか。 平成も残すところわずか。 昭和から平成に代わったと…
  • リバースモーゲージとリースバック

    不動産の売却査定のご相談をお受けしておりますと、 たまに、「リバースモーゲージ」との比較検討という方とお会いします。 リバースモーゲージとは、 自宅を担保としてお金を借りる不動産担保融資のうち、 特に「老後資…

ピックアップ物件

  1. 価格:1,780万円 所在地:千葉県流山市東深井882-123 交通:東武野田線運河駅より徒歩1…
  2. 南側・幅員約4.0m私道、西側・幅員約6.0m柏市道の南西角地、南側道路部よりも高くなっており、陽当…
  3. 柏市関場町売地
    南側に庭を配しプライバシー性を確保しつつ、南側の間口が広く、南側隣接地よりも約3.4m高いのため、陽…
  4. 都心への玄関口「松戸」駅より徒歩4分、スーパーなど商業施設が近隣に揃い、賃貸募集もしやすい好立地の投…
  5. 松戸市稔台戸建て
    南東5m道路に接した敷地に南西側に庭を配し、1階はミニキッチンと柔軟な使い方ができる和室の続き間2室…
売却の窓口
ページ上部へ戻る