カテゴリー:売却

  • 抵当権がある取引

    抵当権がある取引(15.04.02) 2015年4月1月より、不動産取引の基幹資格であった宅地建物取引主任者が名称変更され、宅地建物取引士となりました。 主任者が士になったことで消費者になんのメリットがある…
  • 物件囲い込み問題のまとめ

    物件囲い込み問題のまとめ(15.04.17) 業界の中でも、当事者である大手仲介業者と長年被害に遭ってきた業者だけに留まりそうな"物件囲い込み問題″。 ※週刊ダイヤモンド2015/04/18での巻頭特別レポ…
  • 媒介契約(売却)の依頼方法

    媒介契約(売却)の依頼方法(15.04.17) 不動産を売却する場合、個人間をつなぐ仕組みもできていないことから、現状、不動産会社へ依頼するほかありません。※相手が親族などで見つかっている場合は除く。 この…
  • 空き家対策特別措置法

    空き家対策特別措置法(15.05.26) 昨日今日と新聞のTV欄を眺めていると朝や昼のワイドショーから夕方・夜のニュース番組の概要に「空き家」という文字が目立っていた。 これは、本日5月26日より「空き家対…
  • 要除却マンションに認定されたら

    要除却マンションに認定されたら(15.06.19) 都心に次々と出現する高層マンション。何十年後に老朽化したら、大規模修繕するにも、売却するにも、建て替えするにしても、一体どうするんだろうか、さっぱり見えてこない。…
  • 違反建築は事故物件と同じ扱いに

    違反建築は事故物件と同じ扱いに(15.12.03) 今朝(12/3)の朝日新聞の記事によると、杭工事データが改ざんされた建物を取引する際には、告知事項として買主へ伝えるべきと行政指導が行われました。(業界団体経由の…
  • 今後の不動産取引では点検と保険が標準に

    今後の不動産取引では点検と保険が標準に(16.01.22) 私の自宅が接する道路は「千葉ニュータウン北環状線」という片側二車線の主要道路です。昭和50年台から予定されていた道路ですが、現在も半分だけの片側一車線の運…
  • 今年の目玉は空き家特別控除とインスペクション説明の義務化

    今年の目玉は空き家特別控除とインスペクション説明の義務化(16.02.11) 不動産業界では、毎年この時期になると「税制改正」について関心が寄せられる。 今年の税制改正(不動産関連)で注目されるのは、「空き…
  • 債務者から見て任意売却が絶対ではない

    競売物件の新規申し立て件数は、2000年前後の約7万件をピークに減少し、リーマンショック時に一時的に増加しましたが、2010年からは再び減少に転じて、2013年は3万件台前半となっております。 これは、モラトリアム…
  • 任意売却・競売のメリット・デメリット

    任意売却にもデメリットがあり、競売だからすべてがデメリットと言い切れるものではありません。両方に詳しいプロか、それぞれのプロから話を聞いて、どちらがいいか見比べてみることが大切なことになります。 1. 売却価格 …

ピックアップ物件

  1. 価格:1,200万円 所在地:柏市光ヶ丘3-2-2 交通:常磐線 南柏駅 バス6分・徒歩6分 …
  2. 価格:1,780万円 所在地:千葉県流山市東深井882-123 交通:東武野田線運河駅より徒歩1…
  3. 野田市鶴奉
    北西側・幅員約6.0m野田市道、南側に庭を配しプライバシー性を確保しつつ、陽当たり・風通しが確保しや…
  4. 価格:750万円 所在地:柏市南逆井1-6-11 交通:新京成線 五香駅 徒歩18分 面積:9…
  5. 価格:3,490万円 所在地:千葉県船戸2-2-2 交通:つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩8…
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