タグ:競売

  • 競売・任意売却の対象にならないためには

    毎月送られてくる競売情報誌を眺めていると、競売までに至った原因(収入減など)はわかりませんが、一般的な住宅が多く見受けられ、そのほとんどが住宅ローンの支払いが不能になってというものです。 一般的な不動産の流通市場で…
  • ズバリ、競売物件とは何か?

    一般的な「競売物件」のイメージには、”怪しい”、”怖い”、”難しい”いったことがあるようですが・・・。 これは正しい理解ではありません! 確かに、民事執行法が改正される前の、不動産のセリ売り(現在は期間入札)…
  • 競売事件の種類と注意点

    一般の不動産物件と競売の不動産物件の違いは、所有者(売主)の意志にて売却されるか、裁判所が債権者からの申し立てにより売却するかの販売チャンネル違いです。 土地も建物もマンションも、不動産ということには変わりはござい…
  • リスクを果敢に取りに行ってリターンを狙うか

    一般の方がイメージする不動産とは、土地だったり、戸建てだったり、マンションだったりと、住まいとしてイメージできる不動産か、ビルや駐車場、アパートなど事業や投資に用いられる不動産かと思われます。 私自身も、一般の方の…
  • 競売物件は「住宅ローン」や「不動産投資ローン」は組めるの?

    競売物件をローンで取得することは可能です。実際に、多くの981.jpの一般会員は金融機関のローンで競売物件を取得されています。住宅ローンの場合と、投資ローンとでは以下のような違いがありますので、以下に解説します。 …
  • 競売物件を見極める「5つのポイント」

    ■ 競売はいくらで購入(落札)できるの? 一般に流通している物件も、競売で出てくる物件も一つとして同じ状態のものはありません。競売物件の場合は特に権利関係やリフォームの必要度によって落札の価格は大きく変わります。 …
  • 競売物件の入札(申込)方法

    競売物件を売却する方法は、1.期間入札、と、2.特別売却、の2つの方法がございます。 近年、競売に対しての敷居が下がったことにより、不動産そのものや権利関係に特殊な懸念事項がない限り、ほとんどが1の期間入札にて売却…
  • 競売不動産の物件資料

    競売不動産の資料で「3点セット」と呼ばれるものがあります。確かに、物件に関する資料としては3点なのかもしれませんが、その前の「期間入札公告書」も含めた4点が一式の資料となります。 1. 期間入札公告書 「期間…
  • BITシステム(不動産競売物件情報サイト)

    裁判所の狭い閲覧室で、大勢の人がごった返し、競売不動産の3点セットを閲覧して、必要な部分をコピーして。しかも、閲覧に来る人の人相と言ったら。。。 時代は変わり(と言っても10年以上前から)、インターネットを通じて、…
  • 競売物件の購入をサポートしてくれる競売コンシェルジュとは?

    1.競売コンシェルジュはプロの業者です。 981.jpで皆様に競売サポート業をしている加盟店は、全て一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)の正会員です。 一般の流通物件は”宅地建物取引業法”という法律に基づ…

ピックアップ物件

  1. 価格:3,490万円 所在地:千葉県船戸2-2-2 交通:つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩8…
  2. 南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、北西側は近隣公園に接し、南東側は道路が伸びて、広々とした…
  3. 白井市七次台土地戸建て
    南西向きで陽射しを取り込める敷地のお住まい、南西側は道路が伸びて、広々とした空間は開放感をもたらしま…
  4. 価格:2,780万円 所在地:千葉県松戸市古ヶ崎3-3442-10 交通:常磐線北松戸駅より徒歩…
  5. 価格:750万円 所在地:柏市南逆井1-6-11 交通:新京成線 五香駅 徒歩18分 面積:9…
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